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Catégorie : Rénovations et extensions

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Rénovations et extensions

Maison COS

Maison COS
Rénovation & extension maison

Frontignan (34)

La maison COS se situe dans un quartier pavillonnaire sur la commune de Frontignan, entre Sète et Montpellier.

​Le premier enjeu est donc de jouer avec les différentes règles d’urbanisme pour positionner au mieux l’extension de la maison, en essayant de garder le maximum de jardin sur la face sud.

​Il s’agit d’une maison individuelle des années 80 entourée d’un jardin, sur un étage et en mitoyenneté sur un côté avec la parcelle voisine. Les propriétaires ont souhaité faire appel à un architecte pour agrandir leur maison actuelle en créant une extension pour y installer une suite parentale et par la même occasion agrandir les pièces à vivre au rez-de-chaussée.

​Le projet est en cours d’esquisse.
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Maison BLA 1

Maison BLA 1
Rénovation & extension maison

Pérols (34)

Le projet se situe sur la zone des cabanes de Pérols, à proximité de Montpellier et de l’aéroport.

​Le changement de propriétaire est l’occasion de transformer complètement cette petite maison de constructeur bâtie dans les années 70.

​L’architecte a imaginé une extension en bois qui permettra de doubler la surface existante. Le RDC existant conservé sera entièrement rénové et les pièces de vie maintenues en rez de jardin.

​L’utilisation d’une ossature en bois, légère et rapide à monter, permet de garder les murs existants du RDC en s’appuyant dessus. Une façon de réaliser une économie sur la partie rénovation, tout en bénéficiant des propriétés isolantes et écologique du bois.
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Projet ISI

Projet ISI
Rénovation d'appartement

Montpellier (34)

Dans le centre ville de Montpellier (quartier Méditerranée), rénovation d’un appartement d’un appartement d’environ 30 m².

​Les propriétaires ont contacté un architecte afin de s’assurer que le bien qu’ils venaient d’acheter, et qui se trouvait être passablement délabré, pourrait être correctement loué, pour des périodes de courtes durées, par le biais de sites en ligne.

​La rénovation de ce type de bien permet de remettre un bien au goût du jour tout en réalisant un excellent placement financier.
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Maison TAL

Maison TAL
Rénovation & extension

Montpellier (34)

Dans le centre ville de Montpellier, quartier Aiguelongue, rénovation lourde et extension d’une maison des années 60.

​Les nouveaux propriétaires souhaitez agrandir la maison qu’ils venaient d’acheter, afin de disposer d’une maison confortable et pouvoir recevoir des amis.

L’architecte a proposé de rajouter, sur la façade sud, une extension de 30 m² dans lequel s’implantera la cuisine. Ainsi positionnée, cette pièce clef dans l’organisation d’une maison se retrouve ouverte sur le jardin et bénéficie d’un ensoleillement important en hiver. Elle s’ouvre sur une terrasse en bois de plain pied couverte par une pergola.

​Le reste de la maison existante est entièrement réaménagé : les murs sont isolés, les fenêtres changées, les réseaux d’eau et d’électricité sont refaits à neuf…
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Maison PAR

Maison PAR
Rénovation maison

Montpellier (34)

Projet particulier implanté sur un terrain situé à quelques minutes à pied du centre ville, dans le quartier des Aubes, à Montpellier. 

​La bâtisse a été occupée comme bureaux, plusieurs décennie, par une association. À présent inoccupée cette maison des année 60 représente un potentiel intéressant pour 2 familles et leurs enfants. Le but : partager le projet en 2 habitations distinctes. L’une occupe le rez de jardin. L’autre occupe les étages et bénéficie d’un accès à une toiture terrasse. Un escalier extérieur permet de rendre complètement indépendantes les 2 maisons.

​C’est le principe de l’autopromotion. Plusieurs personnes se groupent pour créer un projet ainsi inaccessible à un couple seul. 

​Le choix d’un architecte vous garantit une transparence complète sur les coûts de construction ainsi qu’une liberté totale dans l’organisation du bâtiment et dans les choix des finitions.
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Maison LIM

Maison LIM
Rénovation maison

Baillargues (34)

La maison LIM se situe dans un quartier pavillonnaire sur la commune de Baillargues à l’est de Montpellier.

​Le premier enjeu pour l’architecte est donc de jouer avec les différentes règles d’urbanisme pour positionner au mieux la maison sur le terrain, en essayant de garder le maximum de jardin sur la face sud.

​Il s’agit d’une maison individuelle de plein pied, et mitoyenne par le garage avec la parcelle voisine.

​Le projet consiste en la destruction de la véranda existante pour construire une extension à la maison.

​Le permis a été accepté par la mairie et le chantier est aujourd’hui en train d’être lancé.
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Maison COU

Maison COU
Extension & rénovation d'une maison

Montpellier (34)

Extension et rénovation d’une maison dans le centre ville de Montpellier. Quartier Gare.

​La maison existante d’une superficie de 104 m² sera entièrement transformée, et augmentée d’un étage, afin de presque tripler la surface habitable (290 m² pour le projet final). L’intérieur sera complètement ré-agencé et un escalier sera créé afin de desservir le nouvel étage construit.

​Côté rue, la façade principale est retravaillée afin de disposer les ouvertures existantes et nouvelles en symétrie les unes avec les autres. Le dernier niveau est en partie habillé avec un bardage en bois afin d’apporter un matériaux différent qui permet d’alléger visuellement l’ensemble, tout en signalant de façon claire qu’il s’agit d’une intervention contemporaine.

​L’architecte se charge actuellement de la réalisation de toutes les démarches administratives auprès des différents services encadrant la construction dans ce secteur très protégé autour de la gare (mairie, métropole, Architecte des Bâtiments de France…).

​Le permis de construire est en cours d’instruction.​
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Maison PÉR

Maison PÉR
Extension d'une maison

Castries (34)

Le projet porte sur l’extension d’une maison existante, sur la commune de Castries.

​La maison initiale, achetée par les propriétaires il y une dizaine d’année, s’ouvre au sud sur une terrasse et une piscine qui offre de belles perspectives sur le reste du jardin.

​Malheureusement ces espaces extérieurs ne sont aucunement protégés du soleil, et en été, lorsque la température s’élève, il est impossible de profiter de ces espaces.

​La demande formulée par les clients à l’architecte a donc porté sur la création d’une annexe importante à cette maison. L’extension de la maison qui accueillera en rez-de-chaussée une cuisine d’été et une salle de sport, et qui permettra d’ajouter une suite parentale et un bureau à l’étage.

​Le chantier est en cours de livraison.
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Maison LÉO

Maison LÉO
Rénovation maison

Sigean (11)

Rénovation d’une maison dans le centre ville de Sigean (Aude).

​Maison de famille qui est restée inoccupé durant de nombreuses années. Les propriétaires actuels confient le soin à un architecte de procéder à la remise en état complète de cette maison. Outre les aspects « classiques » de la rénovation d’un bien (isolation des murs, électricité…), il faudra ici reprendre et consolider plusieurs éléments porteurs en mauvais état, comme les planchers en bois et la toiture dans son ensemble.

​À la clef pour les propriétaires, un bien entièrement remis en état qu’ils choisissent de louer par l’intermédiaire de l’ANAH. En contre partie de loyers modérés pour une période de 9 ans, l’ANAH rembourse une partie importante des travaux par le biais de crédit d’impôt. Un dispositif extrêmement intéressant pour qui veut réaliser un investissement locatif !

​L’architecte intervient auprès d’eux pour s’occuper de l’ensemble des démarches à réaliser auprès des différents organismes.
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Maison T&N

Maison T&N
Rénovation maison

Castries (34)

La maison T&N se situe dans le village de Castries près de Montpellier dans l’Hérault. Il s’agit d’une maison individuelle des années 1970.

​L’architecte propose ici un projet de rénovation complète de cette maison : isolation des murs, remplacement des menuiseries, nouveaux réseaux d’eau et d’électricité… Au rez-de-chaussée, des sous-oeuvres vont être réalisés sur les murs en briques existants afin de rendre l’espace plus fluide et apporter plus de lumière dans la maison.

​Une mezzanine a été détruite au dessus du salon pour créer une double hauteur et gagner en volume.

À l’étage, la disposition va rester la même, les pièces vont être rénovées.

​Le permis de construire a été validé par la mairie et le chantier est actuellement en cours.
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  • M. Carbou Adrien
  • Architecte HMONP
  • Inscrit à l'Ordre des Architectes
  • 367 rue de la Pépinière
  • 34000 Montpellier
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